｜　　HOME　　｜　　新築住宅　　｜　　不動産物件情報　　｜　　すまいの豆知識　　｜　　会社案内　　｜

壁芯 （へきしん・かべしん） 壁の中心線を結んで測った寸法のこと。内法計算方式に比べ、壁の厚みの分だけ、面積は大きくなる。分譲マンションのパンフレットに書かれた専有面積は壁芯計算によるものが多く、実際に使用可能な面積はそれより少し小さくなる。公的融資を受ける時は壁芯による面積、税金の軽減措置に必要な要件は内法による面積なので、注意が必要。 ■媒介契約 ■パース ■パネル工法 ■表示登記 ■ピロティー ■不動産取得税 ■不燃材料 ■分筆 ■壁芯 ■ベタ基礎 ■防火・準防火地域 ■法令に基づく制限 ■保存登記