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法令に基づく制限 （ほうれいにもとづくせいげん） 不動産には、使用目的、収益、処分について、公法上の制限があるのが通常で、購入者がその制限を知らぬまま取引に応じ、損害を受けないよう宅地建物取引業法では業者に重要事項として説明を義務づけている。主なものは、都市計画法・建築基準法・国土計画利用法等がある。 ■媒介契約 ■パース ■パネル工法 ■表示登記 ■ピロティー ■不動産取得税 ■不燃材料 ■分筆 ■壁芯 ■ベタ基礎 ■防火・準防火地域 ■法令に基づく制限 ■保存登記