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住宅性能保証制度 （じゅうたくせいのうほしょうせいど） 財団法人住宅保証機構が実施している住宅の品質と性能を保証する制度。同機構に登録された不動産業者、建設業者等の申請により審査を行い、合格した新築一戸建て住宅の所有者に対し、基礎、床、屋根など構造上重要な部分について最長10年、その他の部分については1〜2年の間、品質と性能を保証するものでその間に不具合が生じれば無料で補修をする。住宅引渡し後2年目に登録業者の点検がある。また、中古住宅や一定の増改築の保証制度もある。 ■債務不履行 ■在来工法 ■サニタリー ■市街化区域 ■市街化調整区域 ■敷地利用権 ■敷引 ■実勢価格 ■実測取引 ■指定流通機構 ■私道負担 ■借地権 ■住宅性能表示制度 ■住宅性能保証制度 ■住宅品質確保促進法 ■住宅ローン控除 ■収入合算 ■重要事項説明 ■準工業地域 ■準住居地域 ■準耐火構造 ■省エネルギー住宅 ■商業地域 ■諸費用 ■所有権 ■スパン ■スロープ ■接道義務 ■セットバック ■専属専任媒介契約 ■専任媒介契約 ■損害賠償