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抵当権 （ていとうけん） 債務不履行の場合、貸付金について他の債権者に優先して弁済を受けられる権利のこと。不動産取引では、金融機関が住宅ローンを貸す際に土地、建物を担保にし、抵当権設定登記を行い、お金を借りた人が返せなくなった場合に、担保にとった土地や建物を強制的に競売して、他の債権者よりも優先的に、競売代金から借入金を弁済してもらう。 もちろん借入金を全額返済すれば、抵当権は抹消してくれる。 ■第一種・第二種住居専用地域　　　　　　■第一種・第二種中高層住居専用地域 ■第一種・第二種低層住居専用地域　　　■耐火構造 ■高さ制限 ■宅地建物取引業者 ■宅地建物取引主任者 ■宅建免許番号 ■団体信用生命保険 ■地役権 ■地上権 ■地積測量図 ■地目 ■賃借権 ■2×4工法 ■つなぎ融資 ■定期借地権 ■抵当権 ■手付金等の保全措置 ■登記簿 ■登録免許税 ■道路幅員