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旧軽井沢倶楽部《事業用地》
物件概要
| 物件名 | 旧軽井沢倶楽部 事業用地 |
|---|---|
| 物件所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字深山 | 交通 | JR北陸新幹線・しなの鉄道線「軽井沢」駅より約4.4km～約4.8km |
| 開発総面積 | 747,456㎡（226,105.44坪） |
| 開発許可 | 長野県指令4建第35-9号（平成4年9月14日） 第三工区にて前事業主が事業用地で分譲マンションの許可取得 |
| 造成工事 | 設計・施工：（株）フジタ 景観設計：The SWA Group（USA） |
| 総区画 | 155区画（別荘用地：151区画、事業用地4区画） |
| 販売区画 | 4区画（事業用地） |
| 価格 | ― |
| 事業用地の面積 | J1：14,363m²（4,344坪） J2：11,176m²（3,380坪） J3： 8,647m²（2,615坪） J4：11,131m²（3,367坪） 合計：45,317m²（13,708坪） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20%（高さ10m以内かつ2階建） |
| 法令上の制限 | 上信越高原国立公園内普通地域、長野県自然環境保全条例、 長野県景観条例、浅間山麓景観育成重点地域、 軽井沢町の自然保護対策要綱、土砂災害警戒区域 他 |
| 権利 | 所有権 | 現状 | （商談中） |
| 道路 | 軽井沢町道 幅員約6m アスファルト舗装（一部英国産ブロック舗装） |
| 設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス（設置費別途要） 水道：簡易水道 汚水・雑排水：集中浄化処理 雨水排水：宅地内浸透 共益施設：街路灯、消火栓、ゴミステーション他 |
| 管理費等 | 共益施設維持管理費：月額44円／坪（各年一括払い） 共益施設修繕積立金：240万円～（引渡時一括払い） 水道利用負担金：44万円（20mm管の場合・利用申込時一括払い） 下水道接続負担金：110万円（利用申込時一括払い） その他建築工事規程による諸費用が必要です ※共益施設修繕積立金以外の管理費は消費税10%を含みます |
| 管理 | 株式会社エムエフケー （管理委託：一般財団法人旧軽井沢倶楽部） |
| 売主 | 株式会社エムエフケー |